4
августа 2022г. сотрудниками Агентства проведен очередной мониторинг в отношении
управляющих организаций ООО «УК Гарант» и ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» в части
подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2022-2023гг.
При выезде в управляющие организации
изучалась имеющаяся документация по запланированным и выполненным работам при
подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования к зимней
эксплуатации.
По итогам проведенного мониторинга
установлено, что по 12 МКД, находящимся в управлении ООО «УК Гарант» работы по
промывке систем центрального отопления осуществлены в полном объеме. Работы по
опрессовке систем центрального отопления осуществлены по 3 МКД в соответствии с
графиком, работы по опрессовке систем центрального отопления по 9 МКД будут
осуществлены в соответствии с утвержденным графиком до 25 августа 2022г.
Сотрудниками управляющей организации предоставлены на обозрение акты
выполненных работ по промывке и опрессовке систем ЦО.
Кроме того, в рамках осуществления
мониторинга были изучены документы по запланированным и выполненным
мероприятиям в части проведения текущего ремонта в отношении общего имущества в
МКД.
Сотрудниками Агентства выявлены следующие
несоответствия (нарушения):
1. В соответствии с
актом весеннего осмотра МКД установлена необходимость частичного ремонта
межпанельных швов, однако в план мероприятий данные виды работ не включены и не
осуществлялись по МКД № 36 по ул. Пушкарева.
2. В соответствии с
актом весеннего осмотра МКД установлена необходимость частичного ремонта кровли
в МКД № 47 по ул. Аблукова, однако в план мероприятий указанные работы не
включены и по факту не проводились.
При выборочном обследовании
многоквартирных домов № 34, 36 по ул. Пушкарева не смотря на то, что промывка
систем центрального отопления проведена, вода в системе отсутствовала.
Опрессовка систем ЦО по графику запланирована до 15 августа 2022г.
В ходе проведения мониторинга проведено
обследование придомовых территорий многоквартирных домов, находящихся в
управлении ООО «УК Гарант» на предмет их благоустройства. В ходе выборочного
обследования шести МКД, нарушений в части ненадлежащего содержания придомовых
территорий не установлено.
По результатам проведенного мониторинга
руководителю и главному инженеру управляющей организации даны соответствующие
рекомендации в части соблюдения сроков и объемов проведения работ при
подготовке жилищного фонда к зимней эксплуатации.
Кроме того, специалистами Агентства
проведен мониторинг по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону в
отношении ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС». По итогам мониторинга установлено, что большая
часть МКД, находящихся в управлении с центральным отоплением по состоянию на 4
августа промыто и опрессовано, соответствующие акты представлены на обозрение.
Работы проводятся в соответствии с утвержденным графиком, отставания от графика
не выявлено. При выборочном обследовании шести МКД, мероприятия по промывке и
опрессовке подтвердились, чистая вода в системе имеется.
Агентство продолжит проведение
профилактических визитов в части мониторинга состояния готовности МКД к
предстоящему отопительному сезону.
%20(1).jpg)
.jpg)
 |
Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи |