В соответствии с положениями статьи 170 Жилищного Кодекса
Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 12 Закона Ульяновской области от
05.07.2013 № 108-ЗО «О регулировании некоторых вопросов в сфере
обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Ульяновской области» (далее – Закон № 108-ЗО)
решение об определении способа
формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, введенном в
эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в
региональную программу при ее актуализации, должно быть принято и реализовано
собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три
месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у
собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после
утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее
актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данного
многоквартирного дома в региональную программу (ч. 2 ст. 11 Закона № 108-ЗО).
В случае, если собственники помещений в
многоквартирном доме в установленный срок, не выбрали способ формирования фонда
капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного
самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в
отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет
собственников помещений в таком доме о принятом решении.
Способ формирования
фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Для этого решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение
пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу
специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт
общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на
счет которого перечисляются эти взносы.
Решение о прекращении формирования фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального
ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления
региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в соответствии с ст. 173 ЖК РФ, но не ранее наступления условия, указанного в статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного
решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта
на специальный счет.
 |
Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи |