По решению Заволжского
районного суда г. Ульяновска от 7 мая 2021 года удовлетворены исковые требования
Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области к Сёмину Д.Н. о
расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности
освободить земельный участок путем демонтажа возведенного на нем трехэтажного
жилого дома.
Министерство строительства
и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с иском к Сёмину Д.Н. о
расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности
освободить земельный участок, мотивировав требования тем, что между
администрацией г. Ульяновска и Сёминым Д.Н. в 2013 году был заключен
договор аренды земельного участка,
категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства –
под индивидуальное жилищное строительство, сроком с июля 2013 года по июнь 2020
года. Вместе с тем в период действия договора аренды на указанном земельном
участке ответчиком возведен трехэтажный жилой дом, представляющий собой
многоквартирный жилой дом, не соответствующий цели предоставления земельного
участка, указанной в договоре аренды.
Суд первой
инстанции, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, пояснения,
пришел к выводу о том, что земельный
участок выделялся ответчику Семину Д.Н. под индивидуальное жилищное
строительство, а по факту на земельном участке возведен многоквартирный жилой
дом, что свидетельствует нецелевом использовании земельного участка, факт
ненадлежащего соблюдения Семиным Д.Н. условий договора аренды земельного
участка установлен, в силу ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение. Таким образом, суд пришел к убеждению о
необходимости обязания Семина Д.Н. освободить земельный участок путем демонтажа
возведенного на нем трехэтажного жилого дома, так как иным путем освободить
земельный участок не представлялось возможным.
Ульяновский областной суд рассмотрел материалы дела по апелляционной
жалобе представителя Сёмина Д.Н. – Романовой Л.Н. на решение Заволжского районного
суда г. Ульяновска от 7 мая 2021 года и согласился с выводами районного суда, в
связи с чем, по итогам
рассмотрения дела судом апелляционной инстанции решение Заволжского районного
суда г.Ульяновска от 7 мая 2021 года оставлено без
изменения, а апелляционная жалоба
представителя Сёмина Д.Н. – Романовой Л.Н. – без удовлетворения.()
 |
Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи |