22.04.2024 принят Федеральный закон №
84-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Закон вступил в силу с 3 мая 2024.
Установлено, что наймодатель жилого
помещения, которым вносится плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные
услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной
задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и
коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или
лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности
физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования)
по возврату просроченной задолженности считается ничтожным.
Наймодатель
жилого помещения, новый наймодатель жилого помещения обязаны уведомить в
письменной форме нанимателя жилого помещения, у которых имеется просроченная
задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об
уступке права (требования) по возврату такой задолженности новому наймодателю
жилого помещения в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования) по возврату
просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные
услуги. Указанный наниматель жилого помещения вправе не исполнять обязательство
по погашению просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и
коммунальные услуги новому наймодателю жилого помещения до предоставления им
уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.
Ознакомиться с Федеральным законом
можно по ссылке
.
 |
Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи |