Правительством Российской
Федерации принято постановление от 28.09.2022 № 1702 «Об утверждении Правил
осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением
специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным
законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда
независимо от его формы собственности».
Постановление вступает в силу 08.10.2022.
Контроль (надзор) осуществляется исполнительными органами субъектов РФ,
осуществляющими региональный государственный жилищный контроль (надзор). В рамках
контроля проводятся профилактические мероприятия, плановые и внеплановые
проверки, включающие в себя документарную проверку, выездную проверку,
наблюдение за соблюдением требований, выездное обследование.
Предметом
контроля (надзора) является соблюдение региональным оператором следующих
требований:
а) требования к подготовке и направлению
собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о сроке начала
капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости,
порядке и источниках финансирования капитального ремонта и других предложений,
связанных с проведением такого капитального ремонта;
б) требования к обеспечению проведения
капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, собственники помещений
в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,
в сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме (далее — региональная программа капитального
ремонта) и конкретизированные в краткосрочном плане реализациирегиональной
программы капитального ремонта;
в) требования к осуществлению приемки
оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе
к обеспечению создания соответствующих комиссий с участием представителей
исполнительных органов субъектов Российской Федерации, ответственных за
реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных
планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц,
осуществляющих управление многоквартирным домом, и представителей собственников
помещений в многоквартирном доме;
г) требования к контролю качества и
сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту
подрядными организациями и соответствия таких услуг и (или) работ требованиям
проектной документации;
д) требования к качеству оказанных услуг
и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в течение не менее 5 лет с
момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или)
выполненных работ;
е) требования к представлению своими
силами или силами третьих лиц собственнику помещения в многоквартирном доме
платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу
нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт в котором
вносится взнос на капитальный ремонт, и принятию установленных
законодательством мер в отношении собственников помещений в многоквартирном
доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в
случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный
ремонт;
ж) требования к размещению информации об
исполнении своих обязанностей по организации проведения капитального ремонта в
государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
з) требования к обеспечению подготовки
задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и
при необходимости подготовки проектной документации на проведение капитального
ремонта, утверждению проектной документации и обеспечению ее качества и
соответствия требованиям технических регламентов, стандартов и других
нормативных документов;
и) требования к обеспечению установления
фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе
недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;
к) требования к осуществлению
капитального ремонта в объеме, необходимом для ликвидации последствий,
возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или
техногенного характера, в случае возникновения таких аварии и ситуаций;
л) требования к передаче лицу,
осуществляющему управление многоквартирным домом, в котором проведен
капитальный ремонт, копий документов о проведенном капитальном ремонте (в том
числе копий проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и
(или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг
и (или) выполненных работ) и иных документов, связанных с проведением
капитального ремонта, за исключением финансовых документов;
м) требования, установленные
законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности.
Плановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся на основании
плана-графика, который должен предусматривать их проведение один раз в 3 года.
Срок проведения планового контрольного (надзорного) мероприятия в общем случае
не может составлять более 30 рабочих дней.
В случае если по результатам проведения контрольного (надзорного)
мероприятия выявлено нарушение региональным оператором требований, ему выдается
предписание об устранении в 30-дневный срок выявленных нарушений.
 |
Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи |