новая статья – 157.3 – «Условия
предоставления коммунальной услуги газоснабжения».
Законом
предусматривается, что:
1.
Газоснабжение собственникам и нанимателям предоставляется газоснабжающей
организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания
и ремонта внутридомового газового оборудования в МКД (ВДГО), технического
обслуживания внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и технического
обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке,
предусмотренном ЖК РФ.
2.
Техническое обслуживание и ремонт ВДГО осуществляются специализированной
организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО,
заключенного с УО, ТСЖ либо кооперативом, а при непосредственном управлении МКД
– с собственниками помещений в таком доме.
3.
ТО ВКГО осуществляется специализированной организацией на основании договора о
ТО ВКГО, заключенного с каждым собственником и нанимателем, если общим
собранием собственников не принято решение об определении лица, которое от их
имени уполномочено на заключение такого договора.
4.
Техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ТО ВКГО в этом же многоквартирном доме
осуществляются одной специализированной организацией, за исключением случая,
установленного частью 11 настоящей статьи.
5.
ТО ВДГО осуществляется на основании договора о ТО ВДГО, заключенного
собственником жилого дома со специализированной организацией.
6.
Специализированная организация осуществляет техническое обслуживание и ремонт
ВДГО, ТО ВКГО с соблюдением требований, установленных законодательством о
газоснабжении в РФ.
7.
Требования к специализированной организации, порядок и условия заключения,
изменения и расторжения договора о ТО, минимальный перечень услуг (работ) по ТО
и ремонту оборудования, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются
Правительством РФ.
8.
Типовые формы этих договоров утверждаются уполномоченным Правительством РФ
федеральным органом исполнительной власти.
9.
Размер платы за техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ТО ВКГО рассчитывается
в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными тем же
уполномоченным органом власти.
10.
Услуги (работы) по установке, замене или ремонту ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, не
указанные в минимальном перечне, осуществляются собственником такого
оборудования в соответствии с отдельными договорами.
Кроме этого, законом вносятся другие
изменения, сопутствующие этой норме.
Изменения вступят в силу с 1 сентября
2023 года.
Важно:
Управляющие организации будут
обязаны привести договоры управления в соответствие с обновленными требованиями
пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение 90
дней со дня вступления в
силу изменений.
Кооперативы и ТСЖ обязаны привести
свои уставы в соответствие с обновленными требованиями
части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской
Федерации в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений.
 |
Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи |