Объявление о приёме с 13.09.2022 по 03.10.2022 документов для участия в конкурсе по формированию кадрового резерва в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Наименование

группы

должностей

Требования к кандидатам

Ведущая группа должностей категории «специалисты» в области профессиональной служебной деятельности «Регулирование в сфере жилищно-коммунального комплекса и строительства» по виду профессиональной служебной деятельности «Региональный государственный жилищный надзор»

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образования.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

в жилищно-коммунальной сфере.

Наличие базовых умений:

в области осуществления жилищной политики и государственного жилищного надзора;

необходимых для эффективного и результативного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень).

Наличие профессиональных знаний:

— профессиональные знания Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации; Устава Ульяновской области, законов Ульяновской области, договоров и соглашений Ульяновской области, иных нормативных правовых актов Ульяновской области, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей, указанных в должностном регламенте; 

— структуры и полномочий органов государственной власти Ульяновской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области;

— служебного распорядка, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, порядка работы со служебной информацией, правил делового этикета, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

Наличие профессиональных умений:

 — профессиональные навыки (умения) оперативной реализации управленческих и иных решений;

 — ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами и организациями;

 — нормотворческой деятельности;

 — планирования работы;

 — контроля, анализа и прогнозирования последствий реализуемых управленческих и иных решений;

— продуктивной деятельности в напряжённых условиях, в том числе быстрого переключения с анализа одного материала на анализ другого,не менее важного, материала;

— стимулирования достижения результатов;

— требовательности и дисциплинированности;

— публичного выступления, владения официально-деловым стилем современного русского литературного языка с учётом функционально-стилистических особенностей языка нормативных правовых актов;

— владения конструктивной критикой с учётом мнения руководителей, коллег и подчинённых;

— пользования современной компьютерной и организационной техникой и соответствующими программными продуктами;

— систематического повышения уровня профессиональных знаний

и навыков;

— подготовки и редактирования документов на высоком стилистическом уровне;

— своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов;

— разрешение проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.

Наличие функциональных знаний:

— основ реализации политики Ульяновской области в жилищно- коммунальной сфере, обеспечения взаимодействия и координации деятельности федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Ульяновской области по вопросам развития жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области;

— законодательства Российской Федерации и законодательства Ульяновской области в жилищно-коммунальной сфере;

— требований СНиПов и ГОСТов (правил и норм) по вопросам, относящимся к жилищной сфере;

— правил эксплуатации зданий и сооружений;

— правил предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

— правил использования и сохранности жилищного фонда;

— правил подготовки жилого фонда к сезонной эксплуатации;

— соблюдение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

— порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

— порядка организации и проведения предварительных, внеплановых (плановых) выездных (документарных) проверок;

— порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

— порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

— порядка оформления, ведения и хранении документации, связанной с деятельностью Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области;

— порядка работы с обращениями граждан и юридических лиц рассмотрения устных и письменных обращений.

Наличие функциональных умений:

— способность в организации самостоятельной планомерной работы

с учетом рационального использования рабочего времени;

— умение готовить процессуальные документы и иные материалы,

не требующих дополнительной корректировки в соответствии

с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

— стремление к расширению зоны собственной компетенции, приобретению новых знаний, навыков; готовность к обучению, профессиональной переподготовке;

— вносить вышестоящему руководству конструктивные предложения по оптимизации своей деятельности и деятельности Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в целом;

— организации формирования государственных, областных программ по жилищной политике и обеспечения их реализации.

6. Должностные обязанности:

Осуществлять государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (за исключением управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на её осуществление) и гражданами  обязательных требований, указанных в части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — обязательные требования), к:

— жилым помещениям, их использованию и содержанию;

— содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

— учёту жилищного фонда;

— определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

— выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;         

—  установлению размера платы за содержание жилого помещения;

— раскрытию информации в соответствии с утверждённым Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; 

— созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

— предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

— созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

— определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

— деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональные операторы);

— порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

— формированию фондов капитального ремонта;

— соблюдению ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

— предоставлению жилых помещений в наёмных домах социального использования.

Проводить предварительные, плановые, внеплановые проверки в соответствии с административными регламентами проведения проверок при осуществлении регионального государственного жилищного надзора (лицензионного контроля) Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области;

Осуществлять надзор за порядком проведения конкурсов по выбору и способу управления многоквартирными домами, а также за выявлением и пресечением нарушений при проведении конкурсов по выбору и способу управления многоквартирными домами;

Рассматривать заявления, обращения граждан и юридических, лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, принимать меры по выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан в пределах своих полномочий и в установленные сроки давать письменные ответы заявителям о результатах рассмотрения и принятии мер по обращению граждан и юридических лиц;

 Оказывать консультативную помощь гражданам и организациям в пределах своей компетенции;

В случае выявления административного правонарушения, предусмотренного статьями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, составлять протоколы об административном правонарушении в отношении юридических, физических и должностных лиц;

Осуществлять мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

Выдавать предостережения, предписания на устранение выявленных нарушений, принимать меры для устранения выявленных нарушений в содержании и использовании жилищного фонда, предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам, используя права и обязанности, предоставленные законодательством;

Принимать решение об отсутствии технической возможности, предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и (или)

без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации с учётом положений законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения (водоотведения), газоснабжения, электроэнергетики;

Вести в установленной форме и предоставлять в установленные сроки отчёты, касающиеся деятельности консультанта отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее — Отдел), проводить систематические анализы работы, организовывать рабочий день;

Проводить мониторинг и представлять начальнику Отдела обобщенную информацию по направлениям деятельности Отдела;

Взаимодействовать с органами местного самоуправления и органами; государственной власти по деятельности Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области;

Организовывать формирование и обеспечение сохранности дел по делопроизводству, включённых в номенклатуру Отдела, а также дел по рассмотрению обращений граждан и организаций, материалов проверок до момента передачи дел в архив Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, своевременно сдавать материалы в отдел лицензирования для формирования лицензионных дел;

Принимать на себя дополнительный объём обязательств и оказывать содействие сотрудникам Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, в случае если этого требуют приоритетные задачи и установлены предельные сроки;

В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, консультант обязан соблюдать «Стандарт антикоррупционного поведения государственного гражданского служащего»;

Соблюдать законы Российской Федерации в сфере информационной безопасности и обеспечения целостности и сохранности сведений конфиденциального характера в частности персональных данных;

Размещать в государственных информационных системах информацию о мероприятиях, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора, лицензионного контроля, с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий;

Принимать участие по поручению начальника Отдела в проведении   совместных проверок (обследований) с прокуратурой Ульяновской области, Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, Управлением ЖКК администрации г. Ульяновска и других муниципальных образований, по определениям судебных органов;

Принимать участие по поручению заместителя руководителя Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области — директора департамента лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами в судебных заседаниях, давать пояснения в пределах компетенции;

Составлять акты и выносить заключения в рамках требований Постановления Правительства РФ от 28,01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

Бережно использовать при осуществлении своих полномочий имущества Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области и нести ответственность за его сохранность.

Направлять в соответствующие органы документы, результаты проверок, предусмотренные действующим законодательством.

Ежегодно формировать план плановых проверок, направлять в органы прокуратуры, на согласование, размещать в информационной системе «Единый реестр проверок».

Готовить проекты распоряжений на проведение плановых проверок, согласовывать их с отделом административной практики и судебной защиты. Вести контроль за сотрудниками отдела по своевременному размещению результатов проверок в информационной системе «Единый реестр проверок». Своевременно информировать начальника отдела о несвоевременном размещении результатов проверок.

Осуществлять лицензионный контроль в отношении лицензиатов (управляющих компаний).

Соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской области и Стандарта ведения телефонных разговоров.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

профессиональная компетентность (знание нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение применять нормы законов и подзаконных актов, правил и т.д.);

Качество деятельности:

— грамотное решение поставленных вопросов и задач и исполнение их в указанные сроки;

— подготовка документов в соответствии с установленными требованиями;

— полное и логичное изложение материала;

— юридически грамотное составление документа.

Своевременность и оперативность в решении поставленных задач в установленные законодательством, должностным регламентом или руководством сроки.

В организации труда:

— производительность (выполняемый объём работ);

— результативность (мера достижения поставленных целей);

— интенсивность труда (способность в короткие сроки выполнять определенный объем работ);

— чёткость (полно, логично и точно излагать мысли);

— соблюдение трудовой и исполнительской дисциплины.

Мотивация:

— высокая заинтересованность в выполняемой работе и её конечном результате;

— умение находить альтернативные варианты;

— творчески подходить к решению проблем.

Профессионализм:

— профессиональная компетентность (знание законодательных, нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение работать с документами);

— способность принимать решения и чётко исполнять должностные функции;

— способность чётко организовывать и планировать выполнение порученных заданий, умение рационально использовать рабочее время;

— осознание ответственности за последствия свои действий

и принимаемых решений;

— способность сохранять высокую работоспособность в экстремальных условиях.

Другие критерии в соответствии с особенностями профессиональной деятельности:

— обладать интуицией, ориентированной на будущее;

— умение работать в коллективе; корректное и уважительное отношение к заявителям; культура общения.

Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи «Объявление о приёме с 13.09.2022 по 03.10.2022 документов для участия в конкурсе по формированию кадрового резерва в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»