Совещание в режиме ВКС провел заместитель
руководителя регионального Госнадзора Андрей Ворожецов.
Одной из центральных тем стало наличие договоров
на техническое обслуживание газового оборудования. Неправильная эксплуатация
приборов и самовольное вмешательство в их работу часто приводят к несчастным
случаям. Один из последних – ночью 5
марта 2025 г. в Краснодарском крае из-за взрыва газа рухнули два этажа в хрущёвке. Подчеркнули, что в УК, ТСЖ
и ТСН обязательно должны быть такие договоры, это безопасность людей. Если нет
нужных документов, от газа отключают весь дом. В дальнейшем меры будет
принимать прокуратура.
Второй важный вопрос – противопаводковые мероприятия.
Необходимо обратить внимание на зоны риска: прочистить канавки возле подъезда;
предусмотреть действия для минимизации возможного подтопления. У жильцов должен
быть свободный подход к подъездам. Если ливнёвки забиты – прочистить
самостоятельно либо обратиться в органы местного самоуправления за помощью.
Люки колодцев должны быть закрытыми, что пешеходы не получили травму. Также
проверить, чтобы были чистые ливнёвки на кровле, чтобы не топило квартиры. На
будущий сезон – принять решение о местах складирования снега с советом дома либо
обсудить на общем собрании собственников.
Обратили внимание участников совещания на соблюдение
сроков ответов. Если УК не отрабатывает в указанный срок
обращение жителя через ГИС ЖКХ либо не принимает меры, заявления перенаправляются
в Госнадзор для проведения проверки. Обращения, поступающие через
аварийно-диспетчерскую службу, необходимо отрабатывать строго в соответствии с
требованиями постановления №416.
Также напомнили присутствующим, что по
истечению первого квартала года собственникам помещений должен быть представлен
годовой отчёт с размещением в ГИС ЖКХ. У некоторых организаций в договорах
управления закреплено, каким образом отчет предоставляется собственникам. Среди
вариантов – предоставить информацию председателю Совета многоквартирного дома
или вывесить на обозрение на информационных стендах.
Вновь была поднята тема по раскрытию информации
в ГИС ЖКХ. Вот уже на протяжении года регион находится на планке 79-80%. Это и
хорошо, и плохо. Отсутствие динамики может говорить о том, что работа по
внесению данных остановилась либо проблемные точки не отрабатываются. У
некоторых есть объективные причины: к примеру, ранее у УК были дома во
временном управлении, затем их исключили из реестра, а сейчас нет технической
возможности открепить эти дома через свой личный кабинет системы. С рядом
управляющих организаций, которые в 2025 году подлежат оценке для продления
срока действия лицензии, обсуждаем эту тему в ручном режиме.
В завершение обсудили важность проведения электронного
голосования и оперативных ответов на запросы через ГИС ЖКХ, работу в приложении
«Госуслуги Дом» и его популяризацию среди населения. В прошлом году УК и ОМСУ провели
197 электронных голосований через систему, в этом году – по состоянию на начало
марта – 22 голосования. Среди лидеров – «Азбука Ульяновск». Включились в работу
«МегаЛинк», «Симбирская управляющая компания», «Честная Ишеевская компания», «Фортком»,
«Уютный дом», «Согласие».
Кстати, памятки по проведению электронных ОСС
в ГИС ЖКХ можно найти, кликнув на соответствующий баннер желтого цвета на
главной странице сайта либо перейдя в раздел «Развитие правовой грамотности и
правосознания граждан».
 |
Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи |