Надзор Установлен порядок осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением региональными операторами установленных требований...

Установлен порядок осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением региональными операторами установленных требований при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1

           Правительством Российской
Федерации принято постановление от 28.09.2022 № 1702 «Об утверждении Правил
осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением
специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным
законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда
независимо от его формы собственности».

Постановление вступает в силу 08.10.2022.

Контроль (надзор) осуществляется исполнительными органами субъектов РФ,
осуществляющими региональный государственный жилищный контроль (надзор). В рамках
контроля проводятся профилактические мероприятия, плановые и внеплановые
проверки, включающие в себя документарную проверку, выездную проверку,
наблюдение за соблюдением требований, выездное обследование.

            Предметом
контроля (надзора) является соблюдение региональным оператором следующих
требований:

а) требования к подготовке и направлению
собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о сроке начала
капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости,
порядке и источниках финансирования капитального ремонта и других предложений,
связанных с проведением такого капитального ремонта;

б) требования к обеспечению проведения
капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, собственники помещений
в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора,
в сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме (далее — региональная программа капитального
ремонта) и конкретизированные в краткосрочном плане реализациирегиональной
программы капитального ремонта;

в) требования к осуществлению приемки
оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе
к обеспечению создания соответствующих комиссий с участием представителей
исполнительных органов субъектов Российской Федерации, ответственных за
реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных
планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц,
осуществляющих управление многоквартирным домом, и представителей собственников
помещений в многоквартирном доме;

г) требования к контролю качества и
сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту
подрядными организациями и соответствия таких услуг и (или) работ требованиям
проектной документации;

д) требования к качеству оказанных услуг
и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в течение не менее 5 лет с
момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или)
выполненных работ;

е) требования к представлению своими
силами или силами третьих лиц собственнику помещения в многоквартирном доме
платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу
нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт в котором
вносится взнос на капитальный ремонт, и принятию установленных
законодательством мер в отношении собственников помещений в многоквартирном
доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в
случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный
ремонт;

ж) требования к размещению информации об
исполнении своих обязанностей по организации проведения капитального ремонта в
государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в
соответствии с законодательством Российской Федерации;

з) требования к обеспечению подготовки
задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и
при необходимости подготовки проектной документации на проведение капитального
ремонта, утверждению проектной документации и обеспечению ее качества и
соответствия требованиям технических регламентов, стандартов и других
нормативных документов;

и) требования к обеспечению установления
фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе
недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;

к) требования к осуществлению
капитального ремонта в объеме, необходимом для ликвидации последствий,
возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или
техногенного характера, в случае возникновения таких аварии и ситуаций;

л) требования к передаче лицу,
осуществляющему управление многоквартирным домом, в котором проведен
капитальный ремонт, копий документов о проведенном капитальном ремонте (в том
числе копий проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и
(или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг
и (или) выполненных работ) и иных документов, связанных с проведением
капитального ремонта, за исключением финансовых документов;

м) требования, установленные
законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности.

          
Плановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся на основании
плана-графика, который должен предусматривать их проведение один раз в 3 года.
Срок проведения планового контрольного (надзорного) мероприятия в общем случае
не может составлять более 30 рабочих дней.

В случае если по результатам проведения контрольного (надзорного)
мероприятия выявлено нарушение региональным оператором требований, ему выдается
предписание об устранении в 30-дневный срок выявленных нарушений.

    Установлен порядок осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением региональными операторами установленных требований при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

    Сообщение опубликовано на официальном сайте «Новости Ульяновска 73» по материалам статьи «Установлен порядок осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением региональными операторами установленных требований при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here